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Proponen calcular en unidades tributarias valor de construcción

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Vincent

El valor por metro de construcción, unidad principal de la que parte la fórmula para el avalúo del precio de un inmueble, podría calcularse a través de unidades tributarias, de acuerdo con una propuesta del presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini.El planteamiento pretende evitar el desfase en los precios de una vivienda en alquiler. El directivo afirmó que la inflación desplazó los valores fijados en noviembre de 2012 por disposición de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos Inmobiliarios.En promedio, construir un metro cuadrado cuesta 8.350 bolívares, pero a las viviendas edificadas por constructo ras extranjeras se les cancela 160.000 dólares por 60 metros cuadrados. Es decir, se paga 2.000 dólares por metro cuadrado y al valor oficial de 6,30 bolívares serían 12.600 bolívares, una distorsión de 50,8%.Es importante hacer valer el derecho de propiedad sin menoscabar la oportunidad de los inquilinos a tener una vivienda. Debe existir un precio justo y la fórmula no lo da, dijo Martini.Otra opción en estudio es el caso de Chile, donde existe la Unidad de Fomento. Las viviendas se cotizan a este valor constante que se ajusta...

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