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¿Casa de playa en México para los extranjeros?

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Vincent

CANCÚN--México se prepara para levantar restricciones de un siglo de antigüedad sobre la propiedad extranjera de inmuebles en sus playas y fronteras, un paso que según los desarrolladores de bienes raíces impulsaría el mercado de casas vacacionales del país.México actualmente prohíbe que extranjeros posean tierras a menos de 50 kilómetros de la costa o 100 kilómetros de una frontera internacional. Los límites fueron incorporados a la Constitución de 1917 del país debido al temor a las ambiciones expansionistas de Estados Unidos en aquellos tiempos. México perdió casi la mitad de su territorio a manos de EE.UU.a mediados del siglo XIX tras la anexión de Texas y la guerra entre los dos países. En los años 70, se creó una excepción que permite a los extranjeros adquirir territorios a través de un fideicomiso especial en sociedad con un banco, un proceso complejo y largo que a muchos compradores potenciales les resulta poco atractivo.Pero ahora, los agentes y desa rrolladores inmobiliarios mexicanos están respaldando una reforma constitucional que eliminaría esas prohibiciones, aunque solo para propiedades residenciales, no comerciales. El dictamen --promovido por el Partido Revolucionario Institucional PRI y el Partido de Acción Nacional PAN-fue recientemente aprobado por la Cámara de Diputados y se encuentra ahora en el Senado.Los legisladores de izquier da que se oponen a la medida dicen que el cambio constitucional implica una venta de tierras sensibles a extranjeros y se han comprometido a manifestarse en su contra. Pero los líderes de los dos partidos principales aseguran que cuentan con los votos necesarios para aprobar el proyecto de ley.Miguel Ángel Lemus, presi dente de la empresa de desarrollo y marketing Lemmus Inver Mexico Real Estate, opina que ya era hora de que se aprobara la reforma constitucional que se encuentra en el Congreso. No es tiempo de preocuparse por una invasión desde las costas, dijo Lemus. Es tiempo de ganar dinero con las costas. Vamos a ver un auge con esto. Para promotores inmobiliarios como Lemus hay mucho en juego.La empresa y sus socios están acabando dos grandes resorts en la playa: el complejo Be Tower de 225 apartamentos en Puerto Cancún, en el Mar Caribe, valorados entre US$180.000 y US$1 millón cada uno; y el resort Peninsula, en Nuevo Vallarta en el Pacífico, que incluirá 240 unidades de entre US$225.000 y US$3 millones cada una. Actualmente, los extranjeros pueden comprar propiedades residenciales que...

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